Этапы покупки квартиры с материнским капиталом

Планируете купить квартиру? Прежде чем выбрать квартиру своей мечты, прочтите практическое пошаговое руководство по покупке квартиры — от выбора недвижимости, подачи заявки на получение кредита и подписания нотариального акта. Эта информация поможет вам принять безопасное решение. Нужно отметить, что купить квартиру под материнский капитал от застройщика Вира-Строй https://www.vira-stroy.ru/purchase/gos-program/materinskiy-kapital/ , поэтому посетите данный сайт.

На что обращать внимание при покупке квартиры? Помимо размера и планировки, очень важно расположение собственности. Узнайте, сколько времени вам понадобится, чтобы добраться до центра города и на работу. Сходите в гости — познакомьтесь с районом города, в котором планируете жить. Посмотрите, где находятся ближайшие магазины, парки и школы. Какие особенности квартиры обеспечат повседневный комфорт вам и вашей семье? Подумайте, нужен ли вам балкон, лифт, подвал или крытое парковочное место в блоке.

Как купить квартиру, соответствующую вашим потребностям и возможностям? Во-первых, без спешки. Перед тем, как перейти к следующему этапу планирования бюджета, целесообразно рассмотреть несколько вариантов. Рассмотрите возможность покупки квартиры на первичном и вторичном рынке. Вся последующая процедура, связанная с получением кредита и оформлением покупки, в обоих случаях будет немного отличаться.

Что спрашивать при покупке квартиры?

У застройщика — запросите информационный проспект девелоперского проекта с приложениями, выписку из Национального судебного реестра и документы, подтверждающие, что застройщик не имеет задолженности по платежам в налоговую инспекцию и ZUS. Ознакомьтесь с документами, подтверждающими право собственности на землю и разрешения на строительство.

На вторичном рынке — уточните, кто является нынешним владельцем квартиры и кто в ней проживал в прошлом. Необходимо ознакомиться с нотариальным актом и земельной и ипотечной книгой, которая ведется на квартиру. Спросите, почему продается недвижимость и когда она была отремонтирована. Попросите справку о том, что в ней никто не прописан и что в квартире нет долгов и кредитных обременений.

Пока вы следите за интересующей вас недвижимостью, самое время сделать точную оценку бюджета. Если вы планируете взять ссуду, проверьте свою кредитоспособность. В его оценке вам поможет сотрудник банка. Он оценит его стоимость с учетом, например, Ваш заработок, форма работы и кредитная история, если она у вас есть. Также важен собственный вклад, то есть сумма, которая у вас уже есть для покупки квартиры.