Инженерные изыскания: их необходимость и структура выполнения

Перед началом любой стройки необходим проект. А для составления качественного целесообразного проекта необходимо провести инженерные изыскания.

Это комплекс исследований, направленных на детальное изучение исходных данных местности, качества грунта, технических характеристик предыдущих строений и т.д., для получения исчерпывающей информации о объекте застройки или реконструкции.

Необходимость инженерных изысканий

Подобного рода исследования помогают решить массу вопросов, появляющихся в самом начале составления проекта.

• Природные условия, факторы загрязнения окружающей среды, рациональность использования тех или иных материалов в процессе строительства с точки зрения экологии.

• Топографические исследования для рациональных объемно-плановых решений, компоновки зданий и инженерных коммуникаций, разработки проекта строительства и мероприятий по охране природы.

• Для получения материалов для детального расчета фундаментов и земляных работ, защиты конструкций зданий, подготовке к изготовлению проектной документации и ее согласовании.

• Сбор информации для документации планировки территорий, межевания, зонирования планов участков.

Порядок выполнения исследований

Очередность выполнения некоторых видов изысканий, их необходимость устанавливается специальной программой, основанной на техническом регламенте по заданию застройщика.

1. Подготовительный этап. На этом этапе изучаются архивы, топографические карты, аэроснимки, планы коммуникаций и прочая документация. Возможны снятия проб грунта или воды в контрольных скважинах.
2. Полевые работы. Во время полевых работ ранее собранная информация детализируется, проводятся геологические и геодезические изыскания, бурение скважин, лабораторные исследования образцов и подготовка документации. На этом этапе выписывают разрешения и допуски.
3. Проектная стадия. Упорядочиваются, детализируются собранные материалы, результаты исследований и топографических съемок. Дополняются допуски, подготавливается итоговая документация с детальными расчетами.
4. Этап рабочей документации. Завершающая стадия инженерных изысканий, вся собранная информация заверяется, карты, планы и расчеты составляются в единый технический отчет и служат гарантией целесообразности застройки.

На сегодняшний день подготовка проекта не допускается без отчета инженерных изысканий, которые должны быть выполнены согласно требованиям тех.регламентов. На первый взгляд, трудоемкие и затратные работы впоследствии принесут прямую выгоду, так как гарантируют надежность строений и юридически «белую» документацию.