Лизинг недвижимости в России: тенденции и перспективы

С каждым годов в России все больше развивается лизинг недвижимости. Активно создаются и быстро развиваются новые компании, финансовые учреждения предлагают им выгодные условия сотрудничества. Лизинг – это привлечение иностранных инвесторов, а также внедрение инновационных технологий в разные сферы жизни, что способствует экономическому росту страны в целом.

Эксперты утверждают, что более 80% производств в России устарело и требует обновления. Лизинг, отлично подходит для этих целей. На сегодняшний день создана специальная федеральная программа, поддерживающая развитие лизинга на территории РФ.

Лизинг в России активно развивается во многих сферах, транспорт, автотранспорт, лизинг судов и оборудования. Но одна ниша пока остается, незаполненной — это лизинг недвижимости на территории РФ. По ряду причин он пока сильно отстает в развитии, по оценке экспертов, составляя всего 1,1 % от доли всего рынка.

Для того, чтобы улучшить ситуацию, эксперты наметили некоторые тенденции и перспективы для дальнейшего развития лизинга недвижимости в России

1. Системные схемы. Лидирующие позиции в лизинге недвижимости является Франция. Которая осуществляет программу, позволяющую передать лизинговое имущество третьим лицам. При этом государство выбирает объекты, которые готовы передать в аренду по такой системе. Подходящими объектами для системной схемы стала бы недвижимость в туристических зонах, с развитой инфраструктурой. Поддержка государства, создает надежность сделки для обеих сторон.
2. Программы поддержки лизинга недвижимости от государства. Для подавляющего большинства населения необходимо создать альтернативу ипотечному кредитованию, обеспечив льготами лизинг недвижимости.
3. Обязательно необходимо упростить весь процесс лизинговой сделки.
4. Повышение финансовой грамотности населения. Подавляющее большинство населения в РФ не задумывают о том, что такое лизинг и не знают как работает эта система. Поэтому необходима работа по просвещению населения, в школах, вузах, на рабочих местах.
5. Закрепление в законе. Лизинг недвижимости необходимо узаконить на законодательном уровне, разучившись поддержкой государства.