Последние публикации

Прекрасно, когда площадь комнат личной гигиены удовлетворяет нас своими размерами, но зачастую, приходится идти на объединение ванной и туалета. В основном объединение осуществляется тогда, когда эти помещения, особенно ванная, имеют совсем маленькую площадь.

Современная планировка квартир предусматривает солидный размер данных помещений, да и при нынешней свободе выбора квартиры в новостройках, можно еще на стадии строительства вашей жилплощади изменить ее планировку через строительную фирму.

Сам занимаюсь возведением коробок жилых домов, и по желанию жильцов, их купивших, выполняю перепланировку, объединение, разделение и прочее по согласованным с проектной организацией чертежам. А обладателям квартир в старых домах придется при желании осуществлять объединение ванной и туалета, что тем самым увеличит их функциональную площадь.

Зачем далеко ходить, если у моего младшего сына сложилась подобная ситуация, и я помогал ему решить эту задачу. Поделюсь с вами основными моментами того, как произвести это объединение и обозначу последовательность необходимых операций.

Объединение комнат личной гигиены

Первым делом, чтобы приступить к объединению, необходимо освободить их от сантехнических приборов, чтобы было удобно демонтировать разделяющую перегородку. Если будете устанавливать все новое, то старое оборудование выносите из квартиры совсем, а если ванна или умывальник вернутся на свое место, то просто вынесите из ванной. С унитазом придется попрощаться, так как демонтировать его не сломав, не получится (во всяком случае, у меня не было такого за 35летнюю практику).

Объединение ванной и туалета

Далее демонтируем перегородку между ванной и туалетом. Выносим мусор и видим, что получилось вполне приемлемое по размерам помещение после объединения. Кроме того, мы видим два стояка, полотенцесушитель, если он сохранился и не был раньше срезан, две двери, одну из которых требуется заложить или установить новую по центру. Не забудьте, что над новым дверным проемом обязательно должна быть перемычка.

увеличивается площадь за счёт объединения Теперь перед вами задача – заменить электропроводку после объединения и развести ее до новых точек подключения, так как розеток будет больше, да и выключатель теперь будет общий. Может, добавится еще один – на вытяжной вентилятор, который вы смонтируете в окно одного из вентиляционных каналов – получится принудительная вентиляция.

 Второе окно закроете декоративной решеткой, чтобы сохранилась и естественная вентиляция. Осуществив объединение, вы тем самым увеличили размеры комнаты, а так как в ней постоянно повышенная влажность, то и точек вентиляции пусть будет две.

 Давайте разберемся с трубной разводкой водопровода. То, что меняем её — это само собой разумеется. Вся трудность в том, что соседи этажом выше или ниже могут не согласиться на замену труб, и объединение ванной и туалета тоже не будут делать. Так было у меня – соседи сверху не захотели менять трубы (даже за наш счет).

Приборы учета задекорировали дверцей Стояки водопровода проходили посередине центральной стены, а там мы планировали установить умывальник и повесить красивое зеркало с подсветкой. Тогда мы отрезали трубы под потолок, приварились к стоякам верхнего этажа и ушли по потолку в угол, где располагался стояк канализации. Сантехники развели трубы по указанным нами точкам через счетчики учета воды – к бойлеру (на случай отсутствия горячей воды), стиральной машинке, ванной, унитазу, умывальнику.

 С нижним этажом было проще по воде – просто ушли вниз. Счетчики воды спрятали в стену и закрыли специальной дверцей – их можно купить по размерам (смотри фото). А трубы водопровода после объединения зашили при отделке вместе с канализационным стояком гипсокартоном.

 С канализацией было проще, так как все жильцы были согласны на замену труб. Затем сантехники выполнили первый цикл работ – развели канализацию до мест подключения сантехнических приборов. Места после объединения получилось достаточно, что позволило установить ванну большего размера, поместилась стиральная машинка, и середина санузла оказалась свободной.

Самое трудное было позади, и к отделке приступили облицовщики, потом отделочники. Это в идеале. Но у меня, как, может быть, и у кого – то из вас всем этим работам по объединению предшествовала разборка не только перегородки между ванной и туалетом, но и перегородки, которая соседствует с коридором.

Планировка квартиры предусматривала ее закругленной с одной стороны. Я решил ее выровнять и добавить к ширине туалетной комнаты 10см от ширины коридора, тем самым еще немного увеличить выполненное объединение. Перегородку выложили из кирпича, оштукатурили. Единственное, что нужно обязательно выполнить, так это гидроизоляцию в тех местах пола, где ее не было до объединения – на месте снесенных конструктивных элементов. Я выполнил новую гидроизоляцию во всем помещении.

А теперь, если вы не хотите иметь дело со штрафами, административной комиссией, то любую перепланировку (объединение) следует начинать с разрешения на нее. Если вы решили что – то изменить, то это нужно узаконить. Получаете разрешение на перепланировку, выполняется проект будущего помещения в проектной организации, затем нужно получить разрешение на производство работ.

Положено, чтобы работы выполнялись строительной фирмой с лицензией на этот вид деятельности. После окончания всех изменений по объединению составляется акт приемки работ и акт ввода в эксплуатацию, который подписывают службы предусмотренные приказом (санитарного надзора, пожарной инспекции и прочими).

После подписания акта, вы вызываете инспектора БТИ, который замеряет все произведенные вами изменения в натуре. Вы получаете уже измененный технический паспорт и регистрируете в регистрационной палате. Объединение ванной комнаты и туалета выполнено и узаконено. Вот теперь все.

3 комментария
  • Елена

    Объединенный санузел — оптимальный вариант решения для маленькой квартиры в многоэтажке. И места свободного оказывается больше, и меньше стен плиткой облицовывать, то есть экономия материалов. Заранее нужно все спланировать и просчитать, а затем уже осуществить задуманное. В статье все этапы хорошо описаны, спасибо за рекомендации.

  • Ольга

    Дельная статья, рекомендации чёткие и понятные! Спасибо! Все советы мне очень пригодятся. Надоело тесниться в ванной , а соединение её с туалетом будет лучшим решением. Одному, конечно, очень проблематично справиться с таким объёмом работы, но с помощниками точно все получится у мужа наилучшим образом.

  • Ирина

    У меня, к сожалению, небольшая квартира и вот, делая ремонт, решила объединить санузел и ванную комнату. И очень рада , что решилась на это. Оказалось больше места и даже стиральную машину смогла поставить. Жалко , что эту статью прочитала уже тогда, когда все сделано. Есть свои недочеты в ремонте, а в статье много полезного прочитала.

Добавить комментарий

error: Копирование запрещено