Последовательность работ при строительстве дома в открытом корпусе

Строительство дома, очевидно, начинается со строительных работ. Только когда возведение стен будет готово, а само строение подведено под крышу — производится установка окон и дверей. И только затем проводятся все монтажные и отделочные работы внутри помещений. Первый, этап строительства дома чрезвычайно важен для его долговечности и в дальнейшем, безопасности жильцов. Качество выполненных работ первого этапа, также влияет на ход и стоимость дальнейших этапов строительства дома.

Вот почему так важно нанять хорошего подрядчика с большим опытом, для строительства дома открытого типа . Также важно использовать только хорошие материалы при постройке. Замена их на более дешевые, но худшие, как правило, через короткое время, заканчивается значительными расходами на ремонт, который может включать в себя не только элементы конструкции, но и элементы отделки, а иногда и требовать ремонта нескольких элементов сразу.

1. Последовательность строительных работ

Проектирование конструкции дома, начинается с крыши и заканчивается фундаментом. При его постройке происходит все наоборот, в первую очередь, закладывается фундамент. Только на него возводятся стены. Практически во всех домах потолки и лестницы опираются на стены. Наконец, все это покрывается крышей, временно или окончательно.

2. Предварительные работы

Перед началом строительства дома, участок следует временно огородить, чтобы посторонний человек, случайно не проник на него и не нанес себе увечья, во время строительных работ. Следующим этапом является удаление растительности и выравнивание земли, с той части участка, где будет возводиться дом.

3. Требуемые раскопки

Метод земляных работ зависит от того, будет ли дом построен на традиционном фундаменте или на фундаментной плите. В первом случае, вместо того, чтобы делать раскопки тяжелой техникой под всем зданием, можно, если позволяют грунтовые условия, делать раскопки вручную только для самих опор. Конечно, объем земляных работ будет больше, если в доме планируется подвал.

4. Фундамент

Непрерывные опоры, обычно только продольно-армированные, бетонируются в опалубке, это наилучший вариант, или непосредственно в котловане. Фундаментные стены выполняются на опорах — из бетонных блоков или монолитно из бетона, уложенного в опалубку.

После завершения, традиционные фундаменты изолируются от влаги и тепла, а затем покрываются уплотненным грунтом.

Иная ситуация происходит с конструктивно-армированными фундаментными плитами, которые бетонируются в опалубку из плит твердого экструдированного полистирола, который, в то же время, теплоизолирует их от земли.

При строительстве фундамента нужно помнить о подводе канализации и других сооружениях, которые входят в фундамент или выходят из него.

Фундаментные стены чаще всего выполняются из бетонных блоков, и кладутся на цементный раствор.

Фундаментные плиты железобетонные, утеплены снизу и по бокам плитами из экструдированного полистирола.

5. Первый этаж

В домах без подвала и с традиционным фундаментом, перед кладкой стен первого этажа необходимо сделать бетонное основание на земле. Это не только облегчит дальнейшие строительные работы, но и его наличие также защитит от повреждений, таких как: защита от грунтовой влаги, растений и горизонтальной антивлагоизоляции. Оно укладывается на фундаментные стены и обязательно должен быть аккуратно соединен с последующим утеплением первого этажа.

6. Стены

Стены дома — независимо от их типа и материала, из которого они будут построены, сначала доводятся до высоты первого этажа. Над цокольным этажом возводят стены только после того, как сделают перекрытия. Это относится как к стенам сплошного этажа, так и к двускатным и угловым стенам, на которых, в домах с пригодным чердаком, будет основываться конструкция крыши.

Если стены дома будут двухслойными, их утепление лучше всего оставить на потом и сделать вместе с фасадом, в качестве одной из последних отделочных работ. В особенности, это касается кирпичных стен из газобетонных блоков или силикатного бетона, которые на строительную площадку, подаются с высоким содержанием технологической влаги.

В кирпичных одноэтажных домах, обычно, делают полуфабрикатные железобетонные перекрытия типа терива, балки которых, при бетонировании, требуется проштамповать. Все большую популярность приобретают и монолитные перекрытия из плит, но для их выполнения требуется полная опалубка.

Потолки, с частично сборными балками, необходимо поддерживать только во время бетонирования — на расстоянии не более 2 м.

Потолки из монолитных железобетонных плит требуют полной (желательно инвентаризованной) опалубки и прочных опор.

7. Лестница

В кирпичных двухэтажных домах или в домах с мансардой, лучше делать лестницы с железобетонной конструкцией. Они не только могут использоваться при строительстве, но еще и менее акустичны, чем деревянные, и намного безопаснее в случае пожара. Также их можно будет использовать при дальнейших строительно-монтажных и отделочных работах. Если в проекте дома есть деревянные лестницы, готовые или на заказ, стоит сделать временную лестницу, для этапа строительства.

8. Дымоход

Нужны ли дымоходы в доме, зависит от типа системы отопления и вентиляции. Если отапливать дом тепловым насосом и оборудовать механической вентиляцией с рекуперацией тепла, то без дымоходов можно вообще обойтись. Однако обычно и в этом случае нужно сделать один дымоход, к которому будет подключен камин.

Большинство дымоходов находятся в домах с естественной вентиляцией.

В настоящее время дымоходы изготавливаются в основном из сборных элементов, которые устанавливаются параллельно кладке стен.

9. Крыша

Крыша — последний элемент, завершающий основные строительные работы при возведении дома. Когда крыша крутая, ее конструкция, состоит в основном, из деревянных элементов. Их можно изготовить на заводе в виде балок и собрать только на стройплощадке, но чаще всего они изготавливаются сразу на месте плотниками, из отдельных частей. На форму крыши кладут целевое или временное покрытие, например, асфальтовый рубероид на жесткую обшивку из ДСП (реже досок).

Когда дом накрывают плоской крышей, то она должна быть, хотя бы временно, защищена от атмосферных осадков и обязательно должен быть дренаж. Это следует делать, как при продолжении строительства, так и при его прерывании, например, на зиму.