Правильно выбираем коттедж

Кто не мечтает иметь свой собственный загородный дом, куда можно сбежать от всех проблем, работы, и просто наслаждаться чистым, незагрязненным выхлопными газами, воздухом, приятной атмосферой? Но покупка загородного жилья- это как покупка «кота в мешке». Столько подводных камней может вам встретиться на пути к вашей мечте иметь собственный коттедж за чертой города!

Те, кто впервые покупают готовый дом, размышляют так: «Купил, въехал- никаких проблем!». Но на деле все не так. Ваше «уютное жилище» за 500 тысяч рублей может вполне оказаться в состоянии похуже свалки, а иногда все кажется идеальным, но лишь до поры, до времени. Пока не обнаружится какая- то, пусть и маленькая ошибочка, при строительстве, которая может опустошить ваш кошелек (ремонт может стоить более 100 тысяч долларов) и заставить вас навсегда отказаться от затеи купить готовое загородное жилье. Самый лучший вариант построить дом «под ключ» в компании ИнтерСтройДизайн, цены и готовые проекты можно рассмотреть на сайте http://isd-group.ru/, но если совсем нет желания и времени, тогда читайте дальше.

На что нужно обращать внимание при покупке коттеджа

Обязательно стоит посетить подвал. Порой большой проблемой может стать плохая гидроизоляцию жилища. Если вы заметите воду в подвале, стоит задуматься: сколько будет стоит устранить такой недостаток, и надо ли вам оно? Поднимитесь на чердак, чтобы убедиться, что кровля не подтекает.

Одним из критериев правильной усадки дома служат свободно открывающиеся и закрывающиеся двери и окна. Если проделав эта действия, вы обнаружите, что они даются с трудом, проверьте, не попадает ли влага в камеры стеклопакетов.

Обязательно проверьте, ровно ли положен паркет и возведены стены. Многие продавцы пытаются схитрить, замазав недостатки штукатуркой. Но ее легко убрать, воспользовавшись, к примеру, перфоратором.

При покупке деревянного дома стоит обратить внимание на влажность. Измерить ее можно с помощью влагомера: для клееного бруса влажность не должна превышать 14-16%, для обычного бруса — 16-22%. Наличие пятен и почернения на некоторых участках может свидетельствовать о том, что материал не обработан антисептическими средствами.

Зайдя в дом, проверьте все «блага цивилизации»: электричество, отопление, воду и так далее. Через некоторое время проверьте, потрогав батарею, везде ли доходит горячая вода.

Обязательно потребуйте все документы на данное жилье, в том числе документы, сертификаты, гарантийные талоны, полученные от инженерных компаний, установивших в этом доме аппаратуру, ибо это значительно пригодится в будущем, если вы все же решитесь на покупку.

Эти нехитрые советы помогут вам правильно подобрать готовое загородное жилье, которое станет для вас «убежищем, гаванью спокойствия и тишины», а не «пожирателем содержимого вашего кошелька» в будущем.