Последние публикации

Соединение лоджии с кухнейДля любой хозяйки размер кухни всегда имеет большое значение, так как это её территория, где она проводит большую часть своего времени. Хорошо, если кухня достаточных размеров.  

Это в домах новой планировки, а в старых постройках кухни 5-6 м2. Вам повезло, если к кухне пристроена лоджия, да ещё если большая, тогда можно попытаться соединить лоджию с кухней, тем самым увеличив последнюю.

Существует два варианта такого соединения:

  • Демонтировать только окно и дверной проём, оставив простенок , находящийся под окном на месте. Тогда мы не нарушим целостность несущей конструкции стен, а из простенка получится небольшая и удобная «барная стойка». Можно сверху установить столешницу в тон столешницы вашей кухни.
  • Демонтаж простенка. Это более хлопотный вариант, так как вам необходимо разрешение и проект на этот вид работ. Проект должна выполнить проектная организация, имеющая лицензию на данный вид проектирования.
  • Только после этого вам выдадут разрешение на производство работ организацией с лицензией. Проект необходимо согласовать со всеми службами (СЭС, пожнадзор и пр.)
  • После выполнения работ по объединению требуется оформить акт приёмки в эксплуатацию. Вызвать представителя БТИ для замера нового помещения, получить измененный техпаспорт,.зарегистрировать его в регистрационной палате. Это коротко о том пути, который вам необходимо проделать.

Я хочу остановиться на первом варианте, так как сам соединил лоджию с кухней. Опишу, как делал это я. У меня большая лоджия 9м2 и кухня 8м2, но идея соединения не давала мне покоя. Сам я строитель, руковожу рабочими на строительстве домов, поэтому хорошо знаком с технологией всего строительного производства.

 

Последовательность работ по соединению лоджии с кухней

  • Демонтаж двери и оконного блока между лоджией и кухней. Начинаем с этого, чтобы проём был больше для заноса металлопластиковых окон на лоджию.
  • Выполняем остекление лоджии. Фирма сама демонтировала старые окна и установила мне пятикамерные металлопластиковые окна. Длина остекления составила 5,8 метров.
  • Выбрал пятикамерный профиль, так как не планировал выносить радиаторы на лоджию. Если все стены хорошо утеплить плюс хорошие окна, то зимой достаточно будет теплого пола и того тепла, что идет из кухни.

    соединение лоджии с кухней
    Утепление выполнялось на 6 этаже скалолазами
  • Следующим этапом было наружное утепление стен лоджии. Утепление велось скалолазами, так как я живу на 6 этаже. Утепляли пенополистиролом толщиной 70мм. Следил за всеми этапами работ. Работы выполнили отлично, утеплили лоджию под окнами и торцы стен.
  • Далее предстояло выровнять поверхность пола, чтобы не было порожка при выходе на лоджию. Столкнулся с проблемой большого перепада высот поверхности пола в самой кухне и между кухней и лоджией (до 80мм).
  • Пришлось демонтировать всю стяжку и выполнять новую по установленным маячкам с учетом перепада высот пола. При этом надо было учитывать высоту порога выхода из кухни.
  • Как я не высчитывал, но перепад высот был настолько большой, что полностью выровнять не удалось. Пришлось выполнить небольшой пандус (2см) в месте перехода лоджии в кухню. Это даже незаметно и в этом есть свой элемент нестандартности.
  • Потолок утеплял пенополистиролом толщиной 30мм. У меня у соседей сверху и снизу утеплённые лоджии. Поэтому зимой тепло и от них холод не исходит. Тем не менее, все же выполнил минимальное утепление.
  • Полы оказались самым сложным участком, так как из-за перепада высот, я не мог себе позволить большую толщину утепления. Вышел из ситуации просто — установил теплый пол из тонких нагревательных матов. Они тем хороши, что монтируются в слой плиточного клея под плитку.
  • Высота теплого пола вместе с плиткой составила всего 2,5-2,8см. Клей применял для теплых полов — Sopro. Все работы выполнял сам с сыном. Вот только установку терморегулятора для теплого пола и его подключение делал электрик. Я по общестроительным работам, а электрические — на уровне чуть выше обычного потребителя.
  • После установки теплого пола мастера выполнили облицовку его керамической плиткой. Все грязные процессы позади, впереди чистовая отделка.
  • Отделку лоджии выполнил из обоев идентичных кухонным. Рабочая зона или «фартук» на кухне — из керамической плитки. Обеденная зона оклеена обоями. Естественно с багетом и установкой пластикового плинтуса. Потолки на кухне покрасил водоэмульсионной краской, так как наклеенная до этого потолочная плитка не оправдала наших с женой ожиданий. Сложно мыть из-за узоров, от перепада температур края отклеивались, приходилось снова приклеивать.

Вот и закончился очередной этап ремонта – соединение лоджии с кухней. Получилось большое, функциональное помещение. Сюда можно вынести столик, уголок отдыха, холодильник, чтобы заказать кухню больших размеров, украсить цветами.

Перезимовали уже две зимы, теплый пол включали очень редко. Это говорит о том, что все работы были выполнены правильно. После соединения лоджии с кухней сфотографировал результат и приложил к статье.

У каждого свой вкус и предпочтения, поэтому вы обустроите лоджию в обновлённом варианте по —  своему.

4 комментария
  • Татьяна

    Соединение лоджии и кухни — отличное решение для многих! Мне тоже очень бы хотелось осуществить эту идею, но планировка квартиры не позволяет… Зато в моем случае получится соединить спальню с кухней, а там, кстати, и до лоджии недалеко, правда она у нас небольшая… Получится отличная гостиная!

  • admin

    Татьяна,но не забывайте о том,что необходим проект и согласования соответствующих органов. Я прошел всю эту цепочку. Долго, но зато все узаконил. Удачи.

  • Сергей Рива

    На счет планировки я согласен. А вот согласование с органами зачем? Да, если несущую стену разбираешь, то понятно, а то что в квартире делаешь и не трогаешь бетонные стены, то тоже надо? Честно, я подумывал над этим, но как — то пока руки не доходят, главное в этом деле — это утепление лоджии как следует дорогими пластиковыми окнами и пенопластом. Да и пол следует делать утепленным и выравнивать под уровень полового покрытия кухни.

  • Александр Витюк

    Сергей, здравствуйте! Как бы Вам не хотелось,но согласовывать придется и не важно какая это стена. Вам иначе не выдадут новый тех.паспорт на квартиру с выполненными изменениями. Если не думаете продавать квартиру,то творите,а если возникнет такая ситуация, то столкнетесь с этим и узаконите все равно.

Добавить комментарий