Удачная покупка жилья в новостройках: исключаем неприятные сюрпризы

Можно с уверенностью утверждать, что именно за счет смены вектора политики застройщиков в пользу более доступных предложений для потребителей, спрос на жилье в новостройках не уменьшается даже в условиях кризиса.

Анализ современных возможностей покупателей позволил профессиональным строительным компаниям сделать вывод, что приоритетно предлагать квартиры для среднего класса, ведь востребованность в них сегодня находится на весьма высоком уровне. Наибольшей популярностью пользуются предложения с одной и двумя комнатами общей площадью от 30 до 60 кв.м. Легко объяснить и большой интерес со стороны покупателей к данному виду жилья: технологии нашего времени позволяют создавать максимально комфортные условия для жизни даже на столь небольшом пространстве за счет грамотной планировки с рациональным распределением приоритетов, утепленными фасадами, мощной электропроводкой, развитой инфраструктурой.

Покупка квартиры в новостройке в удовольствие

Однако в любом деле, связанном с вложением средств, всегда есть риск их потери. При покупке квартиры в новостройке также следует учитывать важнейшие нюансы, потому что только в таком случае можно будет подобрать наиболее оптимальный вариант жилья:

• Знакомство с застройщиком. Если появились возможности приобрести для себя квартиру и выбор был сделан именно в пользу варианта с новостройкой, не следует спешить бежать сразу в офис компании-застройщика. Целесообразнее прежде изучить, что она из себя представляет, ведь инвестиция в покупку жилья – это серьезный шаг в жизни и здесь нужно ознакомиться с каждой мелочью. Существенно помочь в этом вопросе может и база новостроек, где можно удобно и не спеша ознакомится с актуальными предложениями на рынке. Также сначала следует зайти и осмотреться на сайте понравившейся компании, после чего желательно посетить и тематические форумы. Отзывы других покупателей и людей, интересующихся возможностью приобретения квартиры, позволит составить собственное впечатление о фирме.
• Экскурсия. Только изучив ситуацию на строительной площадке своими глазами, а также разобравшись с инфраструктурой района, где возводится жилье, можно понять, подходит ли этот вариант под конкретные требования. Попробовать найти ответы на интересующие вопросы покупатели смогут, при желании, расспросив жильцов близлежащих домов.
• Час пик. Изучать вопрос нужно с максимальной проекцией на будущее проживание. Если придется ехать на работу утром и возвращаться вечером, есть смысл посетить стройплощадку именно в это время. В таком случае во всей красоте откроются прелести размещения объекта. При хорошем транспортном сообщении к дому можно будет добраться без проблем от остановки автобуса или метро, однако, возможно, что каждый раз придется гулять час или больше? Этот вопрос крайне важно выяснить перед покупкой.
• Консультации риелтора. Если самостоятельно подходящий вариант не удастся подыскать, можно обратиться за помощью в агентство недвижимости, где всегда в запасе для клиента найдется несколько интересных предложений. Кроме этого, здесь можно будет получить квалифицированный анализ рынка недвижимости.
• Стоимость строительства и ее зависимость от этапа работ. Минимальные цены на недвижимость устанавливаются на этапе рытья котлована, тогда как самые высокие — в первые дни после сдачи объекта.

Не удивительно, что многие люди перед тем, как купить квартиру в новостройке, тратят немало времени на изучение различных нюансов, связанных с конкретными объектами. Это правильно, поскольку только бдительность позволит вовремя уйти от ловушек, расставленных мошенниками. Подписать документы на покупку легче всего, рационально прежде всего внимательно с ними ознакомиться. В вопросах приобретения жилья лучше всего доверять профессионалам, предложения которых хоть и стоят дороже, но именно они смогут обеспечить радостное и столько ожидаемое новоселье без потери денег и нервов.